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福州福清房产抵押贷钱优势有哪些？房产抵押贷钱是比较常见的贷钱方式，虽然首先比较繁琐，但却是大额贷钱的首选方法。相对于信用卡贷钱来说，房产抵押贷钱能获得更好的额度，且利息低，除此之后，福州福清抵押房子购买合同借款,个人抵押房屋银行借款,房屋抵押银行经营借钱,抵押房本借钱不押房,贵重礼品典当借钱等房产抵押贷钱优势有哪些呢？
1、利率相对较低：
由于贷钱人提供了房产做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷钱机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予贷钱人较低的利率。
2、贷钱期限较长：
跟无抵押贷钱、汽车抵押贷钱等相比，福州福清房产抵押贷钱的期限是比较长的。据悉，用房产抵押贷钱，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。
3、贷钱额度较高：
无抵押贷钱一般是为月收入的10倍左右，但房产抵押贷钱额度最高可达房产评估值的七成，可以解决贷钱人要大额贷钱的困难。
4、审批率相对高：
将福州福清房产抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。贷钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对贷钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水)
5、能用他人房产做抵押：
假使贷钱方名下无房产但贷钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可申办。
6、还款方式灵活：
与无抵押贷钱方式不同，贷钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷钱一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。
7、一次抵押，循环使用：
现在许多银行都推出了房产一次抵押，循环贷钱的方式，以福州福清银行的个人循环抵押贷钱为例，其只需用户申办一次房产抵押手续，即可支持贷钱方在授信额度内循环贷钱，随借随还的操作。而其他的银行同类产品均大同小异。
8、可提前还款：
在贷钱到期日前，贷钱方可提前部分或全部结清贷钱。不过须按贷钱合同约定，提前向福州福清银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷钱结清后，贷钱方应持本人有效身份证件和银行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证实文件，并持贷钱结清凭证到原抵押登记部门申办抵押登记注销手续。
9、贷钱的业务灵活多元：
抵押房子购买合同借款,个人抵押房屋银行借款,房屋抵押银行经营借钱,抵押房本借钱不押房,贵重礼品典当借钱等
福州福清房产抵押贷款，在线申请，福州福清房屋抵押贷款,有期限长,利息底的优势,受到大额资金需求的房主青睐.福州福清房屋抵押贷款机构对有需要房主推出了很多适合实惠的房屋贷款方案.如押手续房屋借钱,个人住房抵押银行借款,抵押房产银行创业贷款,房产抵押银行借钱不押房,工资信用借钱等.房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？
福州房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；致力于为福州住宅抵押贷款不同客户群体服务：业务涵盖住房抵押银行借款,个人抵押房本借款,住房抵押机构周转贷款等。福州住宅抵押贷款支持：经营贷/创业贷/消费贷/装修贷/助学贷/企业贷款等。
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1、买卖双方签订住房买卖合同，约定首付款、借钱和尾款的金额；
2、购房人及配偶当面向银行申请住房抵押借钱，售房人及配偶到场确认；
3、福州福清银行对住房抵押借钱申请进行调查、审批；
4、购房人与银行签订住房抵押及担保合同；
5、售房人将住房产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
6、购房人与银行办理住房抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
7、银行向售房人账户发放借钱；
8、买卖双方办理住房物业结清，售房人向购房人取得尾款；
9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办住房抵押登记)
以上步骤也可以称为按揭房借钱，其过程也类似于住房抵押借钱，如有不明白之处欢迎来电咨询详情，以上仅供参考，以咨询为准。
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